土地や建物をお持ちの方が亡くなった場合、登記の名義変更手続が必要です。将来売却するためには必ず必要ですし、
その予定はなくても様々なリスクを避けるためにも早期にお手続いただくことをおすすめします。


相続による名義変更は、原則３年以内にする必要があります。また、亡くなった方の名義のままだと売却や贈与ができませんし、
第三者に自らの権利を主張することができません。どなたの名義にするか決まりましたらできるだけすみやかに手続をしましょう。

名義変更には必要な書類がたくさんあります。例えば、亡くなった方の出生から死亡までの連続した戸籍謄本です。
人によりますが、少ない方で２～３通、多い方だと５～６通におよびます。
以前は、戸籍謄本はその本籍地の役所に郵送等で請求する必要がありましたが、現在は相続人の方であれば最寄りの役所で請求することができるようになっています。ただし、兄弟姉妹や甥姪などの分はこれまでどおりですので、ご面倒であれば、それらの収集から代行させていただくことも可能です。